Primeiramente, temos que entender que, com a diminuição de possibilidade de financiamento imobiliário em razão da falta de recursos do governo e das altas taxas, cresce a procura por aluguel de imóveis. A valor da locação imobiliária subiu 14% no último ano e a tendência é aumentar ainda mais. A rentabilidade dos imóveis cresceu quase 20% no último ano, seja pelo valor da locação, seja pela valorização do bem imóvel. Essa pesquisa foi feita pela Fundação Getúlio Vargas demonstrando o atrativo de investimentos em imóveis. Por exemplo, um imóvel adquirido em 2024 de 50 m2 adquirido por R$ 360 mil reais gerou quase R$ 70 mil reais de alugueres e valorização. O crescimento de locação via plataforma Airbnb é um demonstrativo do impacto imobiliário no mercado, inclusive turismo. Esse tipo de locação vem impactando as locações residenciais em razão da procura por certos bairros, como Copacabana, Ipanema e Leblon, elevando os valores de locação residencial e aumentando a procura por imóveis para aquisição e destinação para locação por temporada. Infelizmente, por vários fatores econômicos, muitos imóveis estão sendo levados a praça (leilão) por inadimplência de condomínio e tributos ou por financiamento imobiliário o que vem aumentando a oportunidade para os investidores. Esses são alguns motivos para aquisição de imóveis e uma breve analise do mercado para os interessados. Já sabia disso? Fique ligado!