MERCADO IMOBILIARIO 2025 e LEILAO DE IMOVEIS - O Governo ainda está discutindo uma nova fonte de recursos para crédito imobiliário em meio ao saque líquido da poupança em 2024 que é uma das principais fontes para o financiamento imobiliário. Em razão disso, quem possui recursos para aquisição de imóveis pode ter um poder de negociação maior pela quantidade de oferta. Além disso, se comprar imóveis fica mais difícil, o mercado de aluguéis tende a crescer por uma razão lógica e econômica pelo qual podemos constatar analisando o aumento nos valores de locação. Por outro lado, a procura por imóveis de alto padrão aumentaram e os apartamentos "studios" já viraram uma tendência. O mercado de leilão está em alta e tende a aumentar a procura por esses imóveis, tendo em vista a quantidade de ofertas pelo inadimplência de financiamento, leilões extrajudiciais, e cotas condominiais ou cobranças oriundas de processos (leilões judiciais). Nesse sentido, o Conselho Nacional de Justiça através de um Provimento (188) introduziu uma importante mudança para agilidade e desburocratização na arrematação de imóveis. O novo provimento determina que o juiz responsável pelo leilão judicial poderá expedir uma única ordem judicial para a baixa de todas as indisponibilidades e penhoras vinculadas ao imóvel arretado. Anteriormente, o arrematante enfrentava o desafio de solicitar, em cada processo, a baixa de todas as averbações e restrições vinculadas ao imóvel, sendo um procedimento oneroso e demorado. Já sabia disso? Fique ligado! Baixe o e-book de Direito Imobiliário no nosso site