MERCADO IMOBILIÁRIO 2022 - A previsão do mercado imobiliário de 2022 é baseada no aquecimento de aquisição de imóveis por financiamento imobiliário, ponto! Na minha percepção. Em razão do isolamento social, nos anos anteriores, imóveis maiores com área de lazer ganharam espaço, novamente, assim como construções voltadas para sustentabilidade e meio ambiente. Outro fator de extrema relevância, principalmente para o direito imobiliário, são as questões voltadas para desburocratização e sistema digitais que tiveram que ser implantadas e regulamentadas, trazendo um novo padrão de comportamento do consumidor e do adquirente de imóveis. Nesse sentido, destacamos a Medida Provisória 1.085/2021 que trouxe o Sistema Eletrônico dos Registros Públicos e apresenta uma “flexibilização” de vários princípios registrais e vislumbra a possibilidade de um sistema registral padronizado e uniforme. Destacamos que a plataforma E-notariado proporcionou a realização de atos notariais e o Sistema Eletrônico de Registro de Imóveis (SREI) viabiliza o registro de imóveis, ambos de maneira eletrônica. Por esse caminho, o Rio Grande do Sul, estado vanguardista em questões jurídicas, editou o Provimento CGJ/TJ-RS nº 038/2021, que regulamenta a lavratura de escrituras públicas de permuta de bens imóveis com contrapartida de tokens ou criptoativos e o respectivo registro imobiliário junto aos cartórios, trazendo a discussão sobre a aquisição de imóveis por Token NFT, abrindo um novo horizonte para esse mercado. O que você acha que vai ser o diferencial do mercado em 2022? Fique ligado!