NOVAS TENDÊNCIAS PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO - Fui convidado para realizar uma matéria sobre o tema que vai ser veiculado nos jornais de Copacabana, Arpoador e Leme. Conforme já relatei a alguns amigos e clientes, aposto nessas três tendências para o mercado atual: USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL/ADMINISTRATIVA- Essa, sem dúvida, será a “grande” ferramenta para regularização fundiária. Atualmente, cerca de 50% dos imóveis estão em situação irregular. Com as alterações trazidas no Provimento 65 do CNJ e a decisão onde o STF admite a usucapião de apartamento, a tendência é de que este instrumento seja cada vez mais utilizado. PARCERIA ENTRE CORRETORES/IMOBILIÁRIAS E ADVOGADOS - O cliente está cada vez mais exigente e busca a aquisição de seu imóvel com segurança. Os contratos preliminares e riscos do negócio devem ser analisados com toda cautela, até o efetivo registro. Antigamente, existia uma resistência pelas partes, o certo é que o corretor é o expert em vendas e o advogado deve assessorar o seu trabalho e ambos ganham em credibilidade. LEILÃO DE IMOVEIS - com a pandemia cresceu o número de clientes interessados nessa forma de investimento. Importante frisar a necessidade de um auxílio jurídico, inclusive com a participação dos leiloeiros que se tornaram cada vez mais acessíveis ao atendimento dos advogados e interessados, contribuindo para o crescimento dessa demanda. Esses temas são as apostas do “Dicas do Rodrigo”, e você? Qual a sua aposta para o mercado imobiliário? Fique ligado!